KREDYT MIESZKANIOWY – PROMOCJA

„Twój dom. Twoja historia.”

Lokalny bank. Globalna skala. Indywidualne decyzje.

Promocja trwa od 1 lutego 2026 r. do 31 lipca 2026 r. włącznie.

Dla oceny uczestnictwa w promocji uwzględniana będzie data zarejestrowania Twojego wniosku o kredyt mieszkaniowy.

Warunki cenowe wybranego przez Ciebie wariantu oferty:

W przypadku wyboru oprocentowania:

• okresowo stałego: oprocentowanie kredytu okresowo stałe w wysokości 5,25% w stosunku rocznym obowiązujące przez pierwsze 60 m-cy trwania umowy.

Na 2 miesiące przed upływem 5 lat obowiązywania stałej stopy procentowej, przedstawimy Ci propozycję stałego oprocentowania na kolejny okres. Jeśli nie skorzystasz z propozycji nowego oprocentowania okresowo stałego, dalej kredyt oprocentowany będzie wg oprocentowania zmiennego, zgodnie z pkt.2

lub

• zmiennego:

1. przy wkładzie własnym w inwestycję co najmniej 30 % oprocentowanie kredytu według zmiennej stopy procentowej stanowiącej sumę stawki bazowej i stałej marży, tj. WIBOR 3M + nasza marża 1,30 pp.,
2. przy wkładzie własnym w inwestycję poniżej 30 % oprocentowanie kredytu według zmiennej stopy procentowej stanowiącej sumę stawki bazowej i stałej marżę, tj. WIBOR 3M + nasza marża 1,7 pp.

Stawka WIBOR 3M, ustalana jest z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, jako kwotowanie na dwa dni robocze przed dniem rozpoczynającym dany okres odsetkowy (kwartał). Zmieniona stawka bazowa obowiązuje od pierwszego dnia kwartału kalendarzowego.

1. prowizja przygotowawcza za udzielenie kredytu 0,00 % kwoty kredytu,
2. prowizja za obsługę kredytu 2,50 zł miesięcznie.
3. Pozostałe opłaty i prowizje związane z udzieleniem i obsługą kredytu ponosisz zgodnie z będziemy umową o kredyt hipoteczny oraz zgodnie z Taryfą prowizji i opłat  , która jest dostępna na stronie https://www.rbs.lututow.pl/przydatne-informacje/oplaty-i-prowizje/.

Dodatkowy bonus EKO

1. Dodatkowy bonus EKO dla kredytu mieszkaniowego – kierujemy do Ciebie, jeśli wybrałeś wariat z oprocentowaniem zmiennym i finansujemy nieruchomość z niskim zapotrzebowaniem na energię. Dzięki temu wspólnie przyczyniamy się do przeciwdziałania negatywnym skutkom zmiany klimatu. Ty – masz nieruchomość energooszczędną, my – ponieważ promujemy zakup takiej nieruchomości.
2. Aby skorzystać z bonusu EKO po zakończeniu przedsięwzięcia, na które brałeś kredyt, musisz dostarczyć nam dokument określający wysokość wskaźnika EP.
3. Zweryfikujemy wskaźnik EP i jeśli nie będzie wyższy niż 76 kWh/(m^2*rok) to obniżymy Ci marżę o 0,25 p.p..
4. Obniżona nasza marża podstawowa, obowiązuje od pierwszego dnia następnego miesiąca, w którym przedłożyłeś świadectwo charakterystyki energetycznej, do ostatniego dnia miesiąca ważności tego dokumentu.

Przykład reprezentatywny dla promocji kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem zmiennym:

Okres obowiązywania umowy o kredyt mieszkaniowy (kredytowania) 25 lat (300 miesięcy). Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 5,44 % przy założeniu, że udział Twoich środków własnych w inwestycję wynosi co najmniej 30%. Całkowita kwota kredytu  250 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty  416 161,33 zł, oprocentowanie zmienne 5,29 % w skali roku wyliczone jako suma stawki bazowej (stopa zmienna WIBOR 3M, kwotowanie na dwa dni robocze przed dniem rozpoczynającym dany okres odsetkowy, kwartał, aktualnie: 3,99%) i naszej marży w wysokości 1,30%, całkowity koszt kredytu  166 161,33 zł (w tym: prowizja przygotowawcza 0,00 zł, odsetki 165 411,33 zł, prowizja za obsługę kredytu 2,50 zł miesięcznie w całym okresie kredytowania 750,00 zł), 299 miesięcznych rat malejących, najwyższa rata w wysokości 1 947,95 zł.

Przykład reprezentatywny dla promocji kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem okresowo stałym:

Okres obowiązywania umowy o kredyt mieszkaniowy (kredytowania) 25 lat (300 miesięcy). Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 5,42 % przy założeniu, że udział Twoich środków własnych w inwestycję wynosi co najmniej 30%. Całkowita kwota kredytu 250 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty  415 710,68 zł, oprocentowanie okresowo stałe w okresie 5 lat 5,25 % w skali roku, po tym okresie oprocentowanie zmienne 5,29 % w skali roku wyliczone jako suma stawki bazowej (stopa zmienna WIBOR 3M, kwotowanie na dwa dni robocze przed dniem rozpoczynającym dany okres odsetkowy, kwartał, aktualnie: 3,99%) i naszej marży w wysokości 1,30%, całkowity koszt kredytu  165 710,68 zł (w tym: prowizja przygotowawcza 0,00 zł, odsetki 164 960,68 zł, prowizja za obsługę kredytu 2,50 zł miesięcznie w całym okresie kredytowania 750,00 zł), 299 miesięcznych rat malejących, najwyższa rata w wysokości 1 939,54 zł

Raty malejące – są to raty obejmujące część kapitału (wynikająca z podziału kwoty udzielonego kredytu na ustaloną liczbę rat) oraz odsetki naliczone od aktualnej kwoty kapitału pozostającego do spłaty. Wysokość części kapitałowej jest stała, natomiast wysokość odsetek stopniowo maleje wraz z obniżaniem się kwoty kapitału pozostającego do spłaty, który stanowi podstawę ich naliczania.

W przypadku kredytów z okresowo stałą stopą procentową, po okresie obowiązywania stałej stopy stosowane jest oprocentowanie zmienne, które wiąże się z ryzykiem zmiany stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.

Wymóg zawarcia umowy/usługi dodatkowej – koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń  losowych, nie znany koszt nie wliczony do RRSO.

Umowa o kredyt mieszkaniowy będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy w formie hipoteki ustanowionej na nieruchomości oraz przelewu wierzytelności praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych lub praw z umowy ubezpieczenia budowy.

Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 30.01.2026  r.