Kontakt
Zaloguj

Aktualności

Promocja kredytu mieszkaniowego

Aktualności
27 01.2025

Do promocji można przystąpić w okresie od 27 stycznia 2025 r. do 15 stycznia 2026 r. włącznie.

Dla oceny uczestnictwa w promocji uwzględniana będzie data podpisania umowy o kredyt mieszkaniowy

Parametry cenowe promocji:

W przypadku wyboru oprocentowania:

  • okresowo stałego: oprocentowanie kredytu okresowo stałe w wysokości 6,9 %
    w stosunku rocznym obowiązujące przez pierwsze 60 m-cy trwania umowy.

Na 2 miesiące przed upływem 5 lat obowiązywania stałej stopy procentowej, Bank przedstawi propozycję stałego oprocentowania na kolejny okres. Jeśli Uczestnik nie skorzysta z propozycji nowego oprocentowania okresowo stałego, dalej kredyt oprocentowany będzie wg oprocentowania zmiennego, zgodnie z pkt. 2 lit. b

lub

  • zmiennego:
  1. przy wkładzie własnym w inwestycję co najmniej 50 % oprocentowanie kredytu według zmiennej stopy procentowej stanowiącej iloczyn stawki bazowej i stałego współczynnika określonego przez Bank, powiększony o stałą marżę Banku, tj. 0,7* WIBOR 3M + marża Banku 2,30 pp.,
  2. przy wkładzie własnym w inwestycję co najmniej 30 % oprocentowanie kredytu według zmiennej stopy procentowej stanowiącej iloczyn stawki bazowej i stałego współczynnika określonego przez Bank, powiększony o stałą marżę Banku, tj. 0,7 *WIBOR 3M + marża Banku 2,80 pp.,
  3. przy wkładzie własnym w inwestycję poniżej 30 % oprocentowanie kredytu według zmiennej stopy procentowej stanowiącej iloczyn stawki bazowej i stałego współczynnika określonego przez Bank, powiększony o stałą marżę Banku, tj. 0,7*WIBOR 3M + marża Banku 3,30 pp.

Stawka WIBOR 3M, ustalana jest z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, jako kwotowanie na dwa dni robocze przed dniem rozpoczynającym dany okres odsetkowy (kwartał). Zmieniona stawka bazowa obowiązuje od pierwszego dnia kwartału kalendarzowego.

  • prowizja przygotowawcza za udzielenie kredytu 0,00 % kwoty kredytu,
  • prowizja za obsługę kredytu 2,50 zł miesięcznie.

Przykład reprezentatywny dla promocji kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem zmiennym:

Okres obowiązywania umowy o kredyt mieszkaniowy (kredytowania) 25 lat (300 miesięcy). Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6,61 % przy założeniu, że udział środków własnych w inwestycję wynosi co najmniej 50%. Całkowita kwota kredytu  250 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty  450 990,59 zł, oprocentowanie zmienne 6,40 % w skali roku stanowiące iloczyn stawki bazowej i stałego współczynnika określonego przez Bank, powiększony o stałą marżę Banku w wysokości 2,30 pp., na dzień 27.01.2025 r. iloczyn stawki bazowej WIBOR 3M i stałego współczynnika 0,7 wynosi 4,10%, całkowity koszt kredytu  200 990,59 zł (w tym: prowizja przygotowawcza 0,00 zł, odsetki 200 240,59 zł, prowizja za obsługę kredytu 2,50 zł miesięcznie w całym okresie kredytowania 750,00 zł), 299 miesięcznych rat malejących, najwyższa rata w wysokości 2 190,33 zł.

Przykład reprezentatywny dla promocji kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem okresowo stałym:

Okres obowiązywania umowy o kredyt mieszkaniowy (kredytowania) 25 lat (300 miesięcy). Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6,88 % przy założeniu, że udział środków własnych w inwestycję wynosi co najmniej 50%. Całkowita kwota kredytu  250 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty  456 631,45 zł, oprocentowanie okresowo stałe w okresie 5 lat 6,9 %

w skali roku, po tym okresie oprocentowanie zmienne 6,40 % w skali roku stanowiące iloczyn stawki bazowej i stałego współczynnika określonego przez Bank, powiększony o stałą marżę Banku w wysokości 2,30 pp., na dzień 27.01.2025 r. iloczyn stawki bazowej WIBOR 3M i stałego współczynnika 0,7 wynosi 4,10%, całkowity koszt kredytu  206 631,45 zł (w tym: prowizja przygotowawcza 0,00 zł,

odsetki 205 881,45 zł, prowizja za obsługę kredytu 2,50 zł miesięcznie w całym okresie kredytowania 750,00 zł), 299 miesięcznych rat malejących, najwyższa rata w wysokości 2 296,13 zł

Raty malejące – są to raty obejmujące część kapitału (wynikająca z podziału kwoty udzielonego kredytu na ustaloną liczbę rat) oraz odsetki naliczone od aktualnej kwoty kapitału pozostającego do spłaty. Wysokość części kapitałowej jest stała, natomiast wysokość odsetek stopniowo maleje wraz z obniżaniem się kwoty kapitału pozostającego do spłaty, który stanowi podstawę ich naliczania.

W przypadku kredytów z okresowo stałą stopą procentową, po okresie obowiązywania stałej stopy stosowane jest oprocentowanie zmienne, które wiąże się z ryzykiem zmiany stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.

Wymóg zawarcia umowy/usługi dodatkowej – koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń  losowych, nie znany koszt nie wliczony do RRSO.

Umowa o kredyt mieszkaniowy będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy w formie hipoteki ustanowionej na nieruchomości oraz przelewu wierzytelności praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych lub praw z umowy ubezpieczenia budowy.

Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 27.01.2025  r.

Jak oceniasz nasz bank? To dla nas ważne, by świadczyć usługi na najwyższym poziomie.