Promocja kredytu mieszkaniowego z bonusem EKO od 1 sierpnia 2026 roku

Przykład reprezentatywny dla promocji kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem zmiennym

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 5,29 % przy poniższych założeniach:

• okres kredytowania (okres obowiązywania umowy) 300 miesięcy (25 lat),
• udział Twoich środków własnych w inwestycję wynosi co najmniej 30 %,
• całkowita kwota kredytu 250 000,00 PLN,
• oprocentowanie zmienne: 5,15 % w skali roku wyliczone jako suma stawki bazowej (WIBOR 3M, kwotowanie na dwa dni robocze przed dniem rozpoczynającym dany okres odsetkowy (kwartał), aktualnie: 3,85%) i naszej marży w wysokości 1,30%,
• całkowity koszt kredytu 161 911,66 PLN (w tym: prowizja przygotowawcza 0,00 PLN, odsetki 161 161,66 PLN, prowizja za obsługę kredytu 2,50 PLN miesięcznie w całym okresie kredytowania tj. 750,00 PLN),
• całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 411 911,66 PLN,
• 299 miesięcznych rat malejących, najwyższa rata w wysokości 1 929,62 PLN.

Przykład reprezentatywny dla promocji kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem okresowo stałym

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 5,34 % przy poniższych założeniach:

• okres kredytowania (okres obowiązywania umowy) 300 miesięcy (25 lat),
• udział Twoich środków własnych w inwestycję wynosi co najmniej 30 %,
• całkowita kwota kredytu 250 000,00 PLN,
• oprocentowanie okresowo stałe w okresie 5 lat: 5,25 % w skali roku, po tym okresie oprocentowanie zmienne 5,15% w skali roku, wyliczone jako suma stawki bazowej (WIBOR 3M, kwotowanie na dwa dni robocze przed dniem rozpoczynającym dany okres odsetkowy (kwartał), aktualnie: 3,85%) i naszej marży w wysokości 1,30%,
• całkowity koszt kredytu 163 039,45 PLN (w tym: prowizja przygotowawcza 0,00 PLN, odsetki 162 289,45 PLN, prowizja za obsługę kredytu 2,50 PLN miesięcznie w całym okresie kredytowania tj. 750,00 PLN),
• całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 413 039,45 PLN,
• 299 miesięcznych rat malejących, najwyższa rata w wysokości 1 950,85 PLN.

Raty malejące – są to raty obejmujące część kapitału (wynikająca z podziału kwoty udzielonego kredytu na ustaloną liczbę rat) oraz odsetki naliczone od aktualnej kwoty kapitału pozostającego do spłaty. Wysokość części kapitałowej jest stała, natomiast wysokość odsetek stopniowo maleje wraz z obniżaniem się kwoty kapitału pozostającego do spłaty, który stanowi podstawę ich naliczania.

W przypadku kredytów z okresowo stałą stopą procentową, po okresie obowiązywania stałej stopy stosowane jest oprocentowanie zmienne, które wiąże się z ryzykiem zmiany stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.

Wymóg zawarcia umowy/usługi dodatkowej – koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, nie znany koszt nie wliczony do RRSO.

Umowa o kredyt mieszkaniowy będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy w formie hipoteki ustanowionej na nieruchomości oraz przelewu wierzytelności praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych lub praw z umowy ubezpieczenia budowy.

Kalkulacji dokonaliśmy na dzień 28.07.2026 r.