Kredyt mieszkaniowy

Na jaki cel możesz przeznaczyć przyznany kredyt mieszkaniowy?

• budowa, rozbudowa, przebudowa, remont, modernizacja oraz dokończenie budowy nieruchomości mieszkalnej
• przebudowa pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne
• nabycie nieruchomości mieszkalnej
• przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo własności
• zamiana nieruchomości mieszkalnej na inną nieruchomość mieszkalną
• wykup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, będących własnością zakładu pracy lub mieniem komunalnym
• refinansowanie nakładów poniesionych na cele określone powyżej
• nabycie udziału w nieruchomości mieszkalnej, pod warunkiem ustanowienia hipoteki na całej nieruchomości
• inne cele związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych.

Przykład reprezentatywny:

• Okres obowiązywania umowy o kredyt mieszkaniowy (kredytowania) 25 lat (300 miesięcy).
• Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8,53 % przy założeniu, że udział środków własnych w inwestycję wynosi co najmniej 50%.
• Całkowita kwota kredytu  250 000,00 zł,
• całkowita kwota do zapłaty  503 956,31 zł,
• oprocentowanie zmienne 7,91% w skali roku – wyliczone jako suma stawki bazowej (stopa zmienna WIBOR 3M, kwotowanie na dwa dni robocze przed dniem rozpoczynającym dany okres odsetkowy, kwartał, aktualnie: 5,86%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,05%,
• całkowity koszt kredytu  253 956,31 zł (w tym: prowizja przygotowawcza 5 000,00 zł, odsetki 248 206,31 zł, prowizja za obsługę kredytu 2,50 zł miesięcznie w całym okresie kredytowania 750,00 zł),
• 299 miesięcznych rat malejących, najwyższa rata w wysokości 2 515,58 zł.

Kalkulację sporządzono przy założeniu obowiązywania umowy przez czas, na który została zawarta, wypełnienia przez Bank
i kredytobiorcę zobowiązań wynikających z umowy w terminach w niej określonych, w tym spłaty kredytu zgodnie
z harmonogramem, oraz niezmienionych przez cały okres obowiązywania umowy: stopy oprocentowania kredytu oraz prowizji i opłat
i uwzględnia oprocentowanie z chwili zawarcia umowy.

Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. 

Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego. 

Umowa o kredyt mieszkaniowy będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy w formie hipoteki ustanowionej na nieruchomości oraz przelewu wierzytelności praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych lub praw z umowy ubezpieczenia budowy.

Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 15.04.2025  r.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Taryfy prowizji i opłat poznaj szczegóły

Tabela oprocentowania poznaj szczegóły