Kredyt mieszkaniowy

Kredyt mieszkaniowy pozwoli Ci zrealizować marzenie o własnym mieszkaniu! Jak uzyskać taki kredyt? Sprawdź!

Dlaczego warto?

zrealizuj marzenia o własnym mieszkaniu

szybka decyzja kredytowa

jasność procedur

indywidualne podejście do każdego klienta

od 31 grudnia 2022r. możliwość wyboru stałego lub zmiennego oprocentowania

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi od 6,50%

Własne mieszkanie na wyciągnięcie ręki

Kredyt mieszkaniowy dedykowany jest osobom fizycznym, które posiadają pełną zdolność do czynności prawnych oraz stałe źródło dochodu na planowany okres spłaty.

Jak to działa?

minimalna kwota kredytu mieszkaniowego wynosi 30 000 zł
okres kredytowania od 3 do 25 lat, spłata kapitału w ratach miesięcznych, odsetki naliczane i płatne są miesięcznie

Na jaki cel możesz przeznaczyć przyznany kredyt mieszkaniowy?

budowa, rozbudowa, przebudowa, remont, modernizacja oraz dokończenie budowy nieruchomości mieszkalnej
przebudowa pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne
nabycie nieruchomości mieszkalnej
przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo własności
zamiana nieruchomości mieszkalnej na inną nieruchomość mieszkalną
wykup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, będących własnością zakładu pracy lub mieniem komunalnym
refinansowanie nakładów poniesionych na cele określone powyżej
nabycie udziału w nieruchomości mieszkalnej, pod warunkiem ustanowienia hipoteki na całej nieruchomości
inne cele związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych.

Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem zmiennym:

Okres obowiązywania umowy o kredyt mieszkaniowy (kredytowania) 25 lat (300 miesięcy). Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6,50 % przy założeniu, że udział Twoich środków własnych w inwestycję wynosi co najmniej 50%. Całkowita kwota kredytu 250 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 445 169,05 zł, oprocentowanie zmienne 6,04% w skali roku wyliczone jako suma stawki bazowej (stopa zmienna WIBOR 3M, kwotowanie na dwa dni robocze przed dniem rozpoczynającym dany okres odsetkowy, kwartał, aktualnie: 3,99%) i naszej marży w wysokości 2,05%, całkowity koszt kredytu 195 169,05 zł (w tym: prowizja przygotowawcza w wysokości 2% kwoty udzielonego kredytu tj. 5 000,00 zł, odsetki 189 419,05 zł, prowizja za obsługę kredytu 2,50 zł miesięcznie w całym okresie kredytowania 750,00 zł), 299 miesięcznych rat malejących, najwyższa rata w wysokości 2 118,57 zł.

Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem okresowo stałym:

Okres obowiązywania umowy o kredyt mieszkaniowy (kredytowania) 25 lat (300 miesięcy). Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6,97 % przy założeniu, że udział Twoich środków własnych w inwestycję wynosi co najmniej 50%. Całkowita kwota kredytu 250 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 454 879,05 zł, oprocentowanie okresowo stałe w okresie 5 lat 6,90 % w skali roku, po tym okresie oprocentowanie zmienne 6,04 % w skali roku wyliczone jako suma stawki bazowej (stopa zmienna WIBOR 3M, kwotowanie na dwa dni robocze przed dniem rozpoczynającym dany okres odsetkowy, kwartał, aktualnie: 3,99%) i naszej marży w wysokości 2,05%, całkowity koszt kredytu 204 879,05 zł (w tym: prowizja przygotowawcza w wysokości 2,00% kwoty udzielonego kredytu tj. 5 000,00 zł, odsetki 199 129,05 zł, prowizja za obsługę kredytu 2,50 zł miesięcznie w całym okresie kredytowania 750,00 zł), 299 miesięcznych rat malejących, najwyższa rata w wysokości 2 301,15 zł

Raty malejące – są to raty obejmujące część kapitału (wynikająca z podziału kwoty udzielonego kredytu na ustaloną liczbę rat) oraz odsetki naliczone od aktualnej kwoty kapitału pozostającego do spłaty. Wysokość części kapitałowej jest stała, natomiast wysokość odsetek stopniowo maleje wraz z obniżaniem się kwoty kapitału pozostającego do spłaty, który stanowi podstawę ich naliczania.

W przypadku kredytów z okresowo stałą stopą procentową, po okresie obowiązywania stałej stopy stosowane jest oprocentowanie zmienne, które wiąże się z ryzykiem zmiany stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.

Wymóg zawarcia umowy/usługi dodatkowej – koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, nie znany koszt nie wliczony do RRSO.

Umowa o kredyt mieszkaniowy będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy w formie hipoteki ustanowionej na nieruchomości oraz przelewu wierzytelności praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych lub praw z umowy ubezpieczenia budowy.

Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 16.02.2026 r.

Taryfy prowizji i opłat poznaj szczegóły

Tabela oprocentowania poznaj szczegóły