Kredyt mieszkaniowy

Kredyt mieszkaniowy pozwoli Ci zrealizować marzenie o własnym mieszkaniu! Sprawdź jak uzyskać kredyt!

Dlaczego warto?

zrealizuj marzenia o własnym mieszkaniu

szybka decyzja kredytowa

jasność procedur

każdego klienta traktujemy w sposób indywidualny

sam zdecyduj, czy wybierasz oprocentowanie okrosowo stałe czy zmienne

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi od 6,50%

Własne mieszkanie na wyciągnięcie ręki

Kredyt mieszkaniowy dostępny jest dla osób fizycznych, które posiadają pełną zdolność do czynności prawnych oraz stałe źródło dochodu na planowany okres spłaty.

Jak to działa?

minimalna kwota kredytu:30 000 PLN
okres spłaty od 3 do 25 lat,
kapitał spłacasz w miesięcznych ratach,
odsetki są naliczane i spłacane co miesiąc.

Kredyt możesz przeznaczyć na:

budowę, rozbudowę, przebudowę, remont, modernizację, wykończenie oraz dokończenie budowy nieruchomości mieszkalnej
przebudowę pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne
nabycie nieruchomości mieszkalnej
przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo własności
zamianę nieruchomości mieszkalnej na inną nieruchomość mieszkalną
wykup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, będących własnością zakładu pracy lub mieniem komunalnym
refinansowanie wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe (określone powyżej) w ciągu ostatnich 12 miesięcy
nabycie udziału w nieruchomości mieszkalnej, pod warunkiem ustanowienia hipoteki na całej nieruchomości
inne cele związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych.

Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem zmiennym:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6,50 % przy poniższych założeniach:

okres kredytowania (okres obowiązywania umowy) 300 miesięcy (25 lat),
udział Twoich środków własnych w inwestycję wynosi co najmniej 50 %,
całkowita kwota kredytu 250 000,00 PLN,
oprocentowanie zmienne: 6,04 % w skali roku wyliczone jako suma stawki bazowej (WIBOR 3M, kwotowanie na dwa dni robocze przed dniem rozpoczynającym dany okres odsetkowy (kwartał), aktualnie: 3,99%) i naszej marży w wysokości 2,05 %,
całkowity koszt kredytu 195 169,05 PLN (w tym: prowizja przygotowawcza w wysokości 2,00% kwoty udzielonego kredytu tj. 5 000,00 PLN, odsetki 189 419,05 PLN, prowizja za obsługę kredytu 2,50 PLN miesięcznie w całym okresie kredytowania tj. 750,00 PLN),
całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 445 169,05 PLN,
299 miesięcznych rat malejących, najwyższa rata w wysokości 2 118,57 PLN.

Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem okresowo stałym:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6,97 % przy poniższych założeniach:

okres kredytowania (okres obowiązywania umowy) 300 miesięcy (25 lat),
udział Twoich środków własnych w inwestycję wynosi co najmniej 50 %,
całkowita kwota kredytu 250 000,00 PLN,
oprocentowanie okresowo stałe w okresie 5 lat: 6,90 % w skali roku, po tym okresie oprocentowanie zmienne 6,04 % w skali roku, wyliczone jako suma stawki bazowej (WIBOR 3M, kwotowanie na dwa dni robocze przed dniem rozpoczynającym dany okres odsetkowy (kwartał), aktualnie: 3,99%) i naszej marży w wysokości 2,05 %,
całkowity koszt kredytu 204 879,05 PLN (w tym: prowizja przygotowawcza w wysokości 2,00 % kwoty udzielonego kredytu tj. 5 000,00 PLN, odsetki 199 129,05 PLN, prowizja za obsługę kredytu 2,50 PLN miesięcznie w całym okresie kredytowania tj. 750,00 PLN),
całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 454 879,05 PLN,
299 miesięcznych rat malejących, najwyższa rata w wysokości 2 301,15 PLN.

Raty malejące – są to raty obejmujące część kapitału (wynikająca z podziału kwoty udzielonego kredytu na ustaloną liczbę rat) oraz odsetki naliczone od aktualnej kwoty kapitału pozostającego do spłaty. Wysokość części kapitałowej jest stała, natomiast wysokość odsetek stopniowo maleje wraz z obniżaniem się kwoty kapitału pozostającego do spłaty, który stanowi podstawę ich naliczania.

W przypadku kredytów z okresowo stałą stopą procentową, po okresie obowiązywania stałej stopy stosowane jest oprocentowanie zmienne, które wiąże się z ryzykiem zmiany stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.

Wymóg zawarcia umowy/usługi dodatkowej – koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, nie znany koszt nie wliczony do RRSO.

Umowa o kredyt mieszkaniowy będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy w formie hipoteki ustanowionej na nieruchomości oraz przelewu wierzytelności praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych lub praw z umowy ubezpieczenia budowy.

Kalkulacji dokonaliśmy na dzień 16.02.2026 r.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Taryfy prowizji i opłat poznaj szczegóły

Tabela oprocentowania poznaj szczegóły