Pożyczka hipoteczna

Udzielana jest osobom fizycznym pod warunkiem, że umowa o pożyczkę hipoteczną nie będzie zawarta w związku z prowadzoną działalnością (gospodarcza, zawodowa, rolnicza).

Dlaczego warto?

pożyczka na dowolny cel

długi okres kredytowania

szybka decyzja kredytowa

jasne procedury uzyskania pożyczki

możliwość wyboru stałego lub zmiennego oprocentowania

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi od 9,97 %

Pożyczka hipoteczna

Pożyczka hipoteczna pozwoli Ci zrealizować dowolny cel. Maksymalna wartość przyznanego kredytu uzależniona jest od zdolności kredytowej kredytobiorcy, wartości nieruchomości zweryfikowanej przez bank i wskaźnika LtV zaakceptowanego przez bank. Spłata pożyczki następuje w malejących ratach kapitałowo-odsetkowych lub w równych ratach kapitałowo-odsetkowych. Pożyczka oprocentowana jest według zmiennej stopy procentowej. Prawne zabezpieczenie spłaty pożyczki są m.in. hipoteka na nieruchomości mieszkalnej czy weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową.

Aby uzyskać pożyczkę powinieneś:

posiadać pełną zdolność do czynności prawnych
ukończyć 18 rok życia
posiadać zdolność kredytową
posiadać obywatelstwo polskie lub: zezwolenie na osiedlenie się, zezwolenie na pobyt rezydenta długoterminowego UE lub prawo stałego pobytu w Rzeczypospolitej Polskiej; uzyskiwać dochody w PLN
posiadać źródło dochodów, dające gwarancję całkowitej, terminowej spłaty kredytu wraz z odsetkami
zaproponować prawne zabezpieczenia spłaty kredytu, zaakceptowane przez bank
posiadać miejsce zamieszkania na terenie działania banku
złożyć wymagane przez bank dokumenty
pożyczka hipoteczna udzielana jest w miesiącach na okres nie krótszy niż 36 m-cy (3 lata) oraz nie dłuższy niż 180 m-cy (15 lat)

Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej z oprocentowaniem zmiennym:

Okres kredytowania (okres obowiązywania umowy) 120 miesięcy,
Całkowita kwota pożyczki (bez kredytowanych kosztów) 250 000,00 PLN,
Całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 385 162,33 PLN,
Oprocentowanie zmienne 8,93 %,
Całkowity koszt pożyczki 135 162,33 PLN (w tym: prowizja za udzielenie pożyczki 6 250,00 PLN, odsetki 128 612,33 PLN, koszty związane z ustanowieniem zabezpieczenia spłaty kredytu 0,00 PLN, prowizja za obsługę pożyczki 2,50 PLN miesięcznie w całym okresie kredytowania 300,00 PLN,
118 miesięcznych równych rat w wysokości 3 185,62 PLN i ostatnia rata wyrównawcza w wysokości 2 709,17 PLN

Kalkulację sporządzono przy założeniu obowiązywania umowy przez czas, na który została zawarta, wypełnienia przez Bank
i pożyczkobiorcę zobowiązań wynikających z umowy w terminach w niej określonych, w tym spłaty kredytu zgodnie
z harmonogramem, oraz niezmienionych przez cały okres obowiązywania umowy: stopy oprocentowania pożyczki oraz prowizji i opłat
i uwzględnia oprocentowanie z chwili zawarcia umowy.

Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego.

Umowa o pożyczkę będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy w formie hipoteki ustanowionej na nieruchomości oraz przelewu wierzytelności praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych lub praw z umowy ubezpieczenia budowy. Koszt ubezpieczenia nie jest znany – nie wliczony do RRSO.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Kalkulacji dokonaliśmy na dzień 20.04.2026 r.

Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej z oprocentowaniem okresowo stałym:

Okres kredytowania (okres obowiązywania umowy) 120 miesięcy,
Całkowita kwota pożyczki (bez kredytowanych kosztów) 250 000,00 PLN,
Całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 386 135,46 PLN,
Oprocentowanie okresowo stałe w okresie 5 lat 8,98 %, w skali roku, po tym okresie oprocentowanie zmienne 8,93 % w skali roku wyliczone jako suma stawki bazowej WIBOR 3M (kwotowanie na dwa dni robocze przed dniem rozpoczynającym dany okres odsetkowy, kwartał, aktualnie: 3,85 %) i naszej marży w wysokości 5,08 %,
Całkowity koszt pożyczki 136 135,46 PLN (w tym: prowizja za udzielenie pożyczki 6 250,00 PLN, odsetki 129 585,46 PLN, koszty związane z ustanowieniem zabezpieczenia spłaty kredytu 0,00 PLN, prowizja za obsługę pożyczki 2,50 PLN miesięcznie w całym okresie kredytowania 300,00 PLN,
118 miesięcznych równych rat w wysokości 3 207,25 PLN i ostatnia rata wyrównawcza w wysokości 2 699,95 PLN

Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta, daty
wypłaty pożyczki oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego.

Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego.

Umowa o pożyczkę będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy
w formie hipoteki ustanowionej na nieruchomości oraz przelewu wierzytelności praw z umowy
ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych lub praw z umowy ubezpieczenia
budowy. Koszt ubezpieczenia nie jest znany – nie wliczony do RRSO.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Kalkulacji dokonaliśmy na dzień 20.04.2026 r.

Taryfy prowizji i opłat poznaj szczegóły

Tabela oprocentowania poznaj szczegóły